Первое. Сушка и уборка
Если вы ходите в одежде, но её наверное надо где-то стирать. Если она постирана, её надо где-то сушить. Полы, окна и полки надо периодически мыть.
Что увидят гости, если вы недавно постирали белье? Развешанное в гостиной/коридоре/спальне/кабинете/детской/кухне/прихожей белье? Или оно сохнет на балконе и выйти на него проблематично?
Хороши бы иметь отдельное помещение или нишу со стиралкой и сушилкой, скрытое от гостей. Там же находится доска и утюг. Будет идеально, если вы ходите в чистой одежде в чистой квартире, но при этом никто не видит, какими усилиями это достигается и сам процесс. Касается пылесоса, швабры и прочих метелок.
Мне нравится, как это сделано у американцев, можно это перенять. Отдельное помещение, прачечная или laundry, комнатушка с водой и канализацией. Стиралка, сушилка, доска для глажки. Тут же можно хранить хозяйственную утварь. Может быть вентиляционная установка или водонагреватель. Удобно. Скрыто от гостей за дверью, гостей можно принимать в любой момент. Если уборка не в процессе, конечно же, но с этим ничего не сделаешь.
Второе. Хлам
Где вы будете хранить хлам? Я сейчас говорю не о одежде или личных вещах. Не о кастрюлях и крупах (с ними должно быть понятно). Я говорю о санках, лыжах, велосипедах, кусках плинтуса и обоев, ведер краски. Вентиляторе и обогревателе. А также вещах, готорые выкинуть жалко, но использовать не хочется.
Идеально иметь удобную кладовку для этого. И гараж.
Третье. Ключевые персональные особенности
Они могут быть разные. Но раз они ключевые, их надо рассматривать в первую очередь (после первых двух, так как сушка, уборка и хлам касаются всех).
Кухня в России притягивает гостей. Часто там начинается гостевание и в гостиную не перетекает. Может быть стоит их объединить, как на западе?
Кабинет нужен или нет? 2020 год и пандемия добавили веса этому параметру.
Гараж для мотоцикла, гидроцикла или лодки?
Почему так
Да, естественно, странно выбирать квартиру по кладовке, но мне кажется, в этом есть смысл. Понятное дело, на первом месте должны быть местоположение (американцы говорят location, location, location), площадь и планировка. И стоимость тоже важно. Но это само собой разумеется.
Как правило, при поиске это изначально задается. Как фильтры на сайте. Бюджет такой-то, подближе-подальше от центра. Приемлимые размеры такие-то. Квартира или дом. 4 сотки земли или 10. Для холостяка достаточно однушки или студии. Для семьи с 5 детьми надо побольше.
А вот после прикидывания первичных фильтров начинают вырисовываться варианты. И эти варианты надо оценивать. Вот я считаю, с этих трех признаков надо начинать. Дальше уже идут солнечность стороны, двор и куда выходят окна, парковка, спальни, детские сады и школы (хотя нет, это location).
Комментарии